價值工程術語解釋、
技能說明及估算技能

A. 本公司水處理機〔符合1. 規範達防垢成效要求、2. 具備二檢驗(實績審查與驗收保固檢驗)與3. 達規範之最低工程總價者(這最低價制度本是無可厚非的，重點是須達規範之防垢成效要求，然而偷工減料卻是違法違約的)，不需增加成本；其他者價格均高出本機(除非違法違約的次級品才低價)，更且防垢成效不佳。〕及

B. 4個專利授權與技術移轉下(含指導研發)，提供遵照價值工程(1+4)技術精隨的投標解決方案(當然是業務機密)，

F. 30年來經濟部二次透過中技社、綠基會大規模實測，空調主機都嚴重積垢；而空調主機運轉電費龐大，故此，積垢、腐蝕造成的損失也非常巨大，這是本項節能防垢防蝕的商戰技術技能背景，也是建造時節能防垢防蝕的投資效益必須納入合約與規範中檢驗投標者的價值工程技術，同時納入驗收保固檢驗是否達成合約規範功效，才符合業主利益。

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A. 空調價值工程VE技術–投資效益

空調工程硬體投資：主機、設備及管路等造價高。效益現狀：壽命週期內會冷，順利運轉，其後轉賣價格低，折舊高，以廢鐵計算。工資與工程管理屬於附屬的費用項目，在討論投資效益時就無人提出了，顯然大家都有概念。這是30多年來本人造訪業界精英，初期3、5年把他們所說的綜合起來之結論；這結論後來給他們之後，30多年來也無人能提出更精闢的講論。套句俗話說，就是“業界習焉而不察”。前段所述經濟部二次實測的嚴重積垢就當作業界的囚徒困境吧！遺憾的是空調業界30年來落入水處理偷工減料、損害業主權益167%的殺價競爭魔咒中。今蒙上帝施恩給我歷經各種創新突破而獲准4個專利(網址#21~#24)，以利結合本項價值工程技術，歡迎業界先進合作在“業界習焉而不察”的30年實況(慘況)中，將該大環境轉換為投標有利的舞台，以便專利授權與研發創造業主權益167%的商戰技術大大發揮而成功奪標。

　1. 節能投資效益

投資成本很容易估算，就是廠商報價。效益雖較難估算，但仍是不難，只是必須依照科學與技術定義逐步計算，不能恣意而行就可以了；再者，可要求投標廠商投出估算，業主只需要交由設計之空調技師核對就可以了。茲說明如下。

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節能定義為「合理使用以外的浪費之節約」。故先瞭解合理使用值，才能訂出並算出浪費額，最後才是改善節約成果。這是傳統定義，但2024年本人經30~40年歷練，蒙上帝施恩因而開竅，特意在節能傳統技術中研發新技術、新定義，例如：基準值、運轉值技術及其運用等，成為新節能技術。務必謹記：

A. 業主團隊是標場唯一的買家，投標者不是買家，後者他們本應該遵照冷凍空調業管理條例第7條「冷凍空調業應本專業知識，誠實執行業務，對於所受指定或委託之事件，不得有違反其業務上應盡義務之不正當行為。冷凍空調業者如因過失，致委託人或利害關係人受有損害時，應負賠償之責。」，亦即本應該以符合規範第2.2.1節的「CNS 12575防垢成效」的採用合格品(如本公司水處理機或同等品)去投標。

B. 詎料，業界先進屢屢因最低價標制度(這本是無可厚非)，乃為了搶標反而以與合格品差價7~9倍之水處理次級品(次級品意指「不達CNS 12575防垢成效」的不合格水處理系統)去投標，這類為搶標而越權不願投標時轉告讓業主知道發包規範乃是創造業主權益167%的新技術，自己投標不採用合格品，不僅未蒙其利而傷害自己，更傷害業主。30年實況的水處理偷工減料、損害業主權益167%一事，就是明證。

C. 先舉價值工程技術二例，其一為本公司水處理機為原規範明訂可達水處理防垢成效之設備，其二為基準值、運轉值技術及其運用，二例均不需要增加投標成本，但需要該二技術的建立與靈活運用的投標場域論述業主利益，才能發揮標場商戰戰力；本網站尚有十百例證留待業界先進建立商戰技能與靈活運用)。

節能淨效益：各單元設備節能措施可能影響或增加相關設備的耗能，必須互相扣抵的淨值才是節能效益。但本文專論空調主機節能防垢防蝕效益，下一節第2段有“投資次序順位”與計算方法、且計算後主機節能防垢防蝕效益應排列在第一順位，這是空調業應具備的基礎營業技能，不在話下。

2. 節能之系統分析技能

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節能有許多作法，每一個設備廠商都“賣瓜說瓜甜”，各說各話，莫衷一是，更重要的是沒有廠商提得出“共同的比較基準”來，以致於業主陷入混亂境地。其實，業主與空調業界若以全系統為base(基準)來計算回收％，則因為換算後以全系統作為共同的比較基準，“投資次序順位”就容易正確列出“輕重緩急”的順序來，就不至於陷入“各說各話”迷霧與混亂中，更不會錯誤。這可算是價值工程VE技術中的技術。計算技術與方法明列於下段。

空調系統一般耗能比例為主機55％，冷卻塔4％，泵浦(冷卻水泵+冰水泵+區域水泵)24％，空調箱送風機17％。個案可依據該案之4類設備耗能數據修正係數值。讀者應該很容易看出來，這55：4：24：17的4個權重值相互比例關係，主機55％最高，更且是超高；意即主機權重值55％，比第二位的三類(冷卻水、冰水、區域水)泵浦加總權重值的24％，更高達55/24=2.29倍，“投資次序順位”應列為第一順位，這本來已經殆無疑問了；遑論積垢所造成的效率下降全年平均高達33%(中技社、綠基會)(意即酸洗前效率下降最高可達66%，酸洗後約為0%)。換言之，積垢效率下降的節能改善與其他設備的節能改善相比，其經濟效益之高，與低者更是不能放在一起比較，否則，不小心而放在一起比較，就被人認為是“連基本節能概念都無”，那時就太可笑了。

3. 冰機節能效益

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在此定義業主購買時新機之EER、COP(穩態值)100％。經濟部訪測及統計使用後結垢導致平均EER、COP下降約33％以上。若改善回至100％，則改善節能幅度為33％以上。惟，下述計算仍以30％來方便讀者直接心算驗證，日後仍應以33％計算，以便與經濟部資料吻合。

前述冰機節能帶入運轉狀況換算，依照「冰機電費估算」方式、費用展開法、LCC估算法，即可得不同條件下的冰機節能效益。

B. 防垢節能、腐蝕控制與投資效益估算技能

投資效益估算意即經濟效益計算，二者僅是計算者腳色(業主與空調技師、承包商二方)與計算時機不同的用詞，但內容相同，合先敘明。簡言之，投資效益為經濟效益相對於投資金額來計算投資本益比(%)或回收年限。本文為技術概論，進論技術實務之損害業主權益高達新建工程造價167%請見連結。以下區分防垢節能、腐蝕控制二類，再分開依各大樓類別來說明，因為經濟效益技術正是價值工程(參見主機節能簡報第4~7頁)的根基。以下，主機RT數、效率、運轉時數等係廠務空調員例行工作，其數據是他們30年前提供的，且迄今仍為相當符合實際狀況，而小學畢業就會套公式計算，不需贅論。

1. 各類大樓防垢節能與投資效益之估算技能

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本段為各類大樓結垢浪費目次(有超連結至該節並回此處)
百貨樓　醫院樓　飯店樓　辦公樓　大樓耗能綜合分析　防垢節能效益　防蝕投資效益

節能防垢防蝕的投資改善效益相當高，起因於化學處理成效不彰業已由經濟部委託專家證實，如下：

1. 民國80年中技社經過二年訪測全國600多家大能源用戶空調主機之後(第一年320家的194家主機)發現：空調主機平均較原機浪費33%以上，且結垢佔了所有因素的90～95％，只有少數案例(佔5～10％)為冷卻塔安裝不當及噸數不足造成水溫過高。

2. 又20年後(民國100年)再經由綠基會實測取樣506台空調主機，同樣EER、COP大幅下降。
二次大量實測大能源用戶間隔20年都由經濟部委託做全國性、代表性檢驗運轉EER、COP，顯見水處理防垢成效不彰案例為全國普及性事證；

3. 意即，倘若你未自行檢驗運轉EER、COP(指找公信力單位做主機效率檢測；但，單次檢測不能算數，因為多數是酸洗成果的驗收或新機安裝的檢測；此與防垢成效須經二次檢測，且第一次是酸洗後或新機檢測當作基準值，第二次通常相隔半年或一年當作運轉值，二者之比較仍須具防垢成效，實乃天壤之別。)，而依據前述全國性、代表性檢驗結果，你應該屬於CNS 12575防垢成效不彰的案例，無庸置疑。

以下的計算式應該就是貴公司的實況計算，可套入實際運轉數據做個案計算。

a. 百貨大樓耗能分析及結垢浪費　　回本文各類大樓效益估算

以1,000 RT的百貨大樓為例，營業時間10：00～22：00，一年開機365天，夏天平均90％，冬天平均30％，全年平均60％，一年間正常的主機耗能應為

1,000 RT×0.7 kW/RT×60％×12 hr/D×365 D/年＝1,839,600 kWh/年
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝5,518,800元/年（3元＝1 kWh）

但實際上卻因為結垢浪費了30％的電能及電費，約為1,655,640元/年。

b. 醫院大樓耗能分析及結垢浪費　　回本文各類大樓效益估算

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以1,000 RT的醫院大樓為例，開機時間每日24小時，一年開機365天，夏天平均90％，冬天平均30％，全年平均55％，一年間正常的主機耗能應為

1,000 RT×0.7 kW/RT×55％×24 hr/D×365 D/年＝3,372,600 kWh/年
　　　　　　　　　　　　　　　＝8,431,500元/年（2.5元＝1 kWh）

但實際上卻因為結垢浪費了30％的電能及電費，約為2,529,450元/年。

c. 飯店大樓耗能分析及結垢浪費　　回本文各類大樓效益估算

以1,000 RT的飯店大樓為例，開機時間每日24小時，一年開機365天，夏天平均90％，冬天平均30％，全年平均50％，一年間正常的主機耗能應為

1,000 RT×0.7 kW/RT×50％×24 hr/D×365 D/年＝3,066,000 kWh/年
　　　　　　　　　　　　　　　＝7,665,000元/年（2.5元＝1 kWh）

但實際上卻因為結垢浪費了30％的電能及電費，約為2,299,500元/年。

d. 辦公大樓耗能分析及結垢浪費　　回本文各類大樓效益估算

以1,000 RT的辦公大樓為例，開機時間每日12小時，一年開機260天，夏天平均90％，冬天平均30％，全年平均70％，一年間正常的主機耗能應為

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1,000 RT×0.7 kW/RT×70％×12 hr/D×260 D/年＝1,528,800 kWh/年
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝4,586,400元/年（3元＝1 kWh）

但實際上卻因為結垢浪費了30％的電能及電費，約為1,375,920元/年

e. 大樓耗能綜合分析及結垢浪費　　回本文各類大樓效益估算

上述大樓依照其類型、消耗的電力及結垢浪費列表如下：

表中最右側數值為結垢造成浪費的節能空間，意即此為節能防垢的投資效益。

f. 提高主機運轉效率的防垢節能效益　　回本文各類大樓效益估算

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依照上述分析，空調節能規範可訂定高達90、95％以上，本公司的節能技術又加上電腦節能專家管理系統，可以立即且隨時顯示電能運轉狀況及電力節省狀況，並且建立資料庫提供日後的追蹤考核及分析，是業主不可多得的節能專家等級之幫手。每年及100年壽命的效益如下表所示。又，下表之90%節能效益、95%節能效益係指節能規範訂定該百分值所可以帶來的經濟效益。100年壽命之節能效益因欄位限制僅列出節能效益規範訂定90%之表列大樓，規範訂定95%之計算煩請讀者自行為之。本公司的水處理機可以達節能防垢成效100%，加上前述電腦EER量測驗析軟體系統，歡迎洽詢。

2. 腐蝕控制與投資效益　　回本文各類大樓效益估算

腐蝕造成的損失比想像的大很多、很多……它直接導致折舊費用的大幅增加。

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1. 腐蝕試片(與腐蝕率)：其材質與管路材質相當，因此可代表管路腐蝕情形，由試片腐蝕率進而估算管路壽命。

2. 腐蝕測試管路：由腐蝕專家統包turnkey設計的管路，裝置試片並提供測試SOP標準程序以及執行測試，因此具備充分公信力。

3. 腐蝕影響：腐蝕率1 mpy即0.025 mm/yr，2 mpy即20年腐蝕1 mm。以台灣GIP採用B管現況，8吋管厚度約7 mm，20年內腐蝕1 mm後仍有 6  mm，彎頭、焊道等較脆弱處仍可堪用，若4 mpy即10年就腐蝕1 mm，脆弱處可能有沙孔，就容易有漏水破損現象。

4. 防蝕效益計算：1,000 RT 空調系統造價約4,000 萬元，若只可用10年，則每年折舊400萬元/年；若壽命延長至20年，則每年折舊降為200萬元/年。經濟效益即是二者相減而得之200萬元/年。

5. 辦公大樓、醫院大樓、百貨大樓、飯店大樓在更新腐蝕的空調系統配管及設備時，營運受極大影響，損失極為嚴重，難以估計。

C. 綜合效益之估算技能　　　　　　　　　　　　　大綱　TOP　BOTTOM

1. 有形經濟效益　　　　　　　　　　　　各類大樓效益估算　防蝕效益估算

以上述1,000 RT空調系統為例，綜合其節能效益高達120～240萬元/年，折舊效益 200萬元/年，合計有形經濟效益達320～440萬元/年，或20年累計達6,400～8,800萬元，如果以大樓100年的壽命計算，高達32,000～42,000萬元/100年。

2. 其他無形經濟效益

前節有形經濟效益比較容易計算，計算方式已經列舉如上；但本節無形經濟效益就難以計算，連估算都比較困難，特別是你還未養成這種估算的習慣，而各家的處境都不相同，你也難以找到類比的處境。以下列舉幾個處境，僅供卓參， 希望讀者能舉一反三，因為真正的價值工程是只有你自己享受到才算是“你的”價值工程，你自己沒有享受到的都不能算是對你自己有意義；對業主或投標者而言，也是同樣的道理。無形經濟效益舉例：
A. 減少負面事發生，如因為1. 跳機或不冷造成自用的營業損失、辦公效率不彰，或
　　2. 出租時房東與房客因電費高低的爭執、影響樓宇出租的業務或管理，甚至3. 因
　　為需彌補此結垢損失的空調能力而增加空調工程投資費用；
B. 正面事的創造，如基準值、運轉值技術及其運用，可提升節能減碳資訊的提供與計算
　　技術…等；
C. 在邁入微利時代自用或承租戶都會精打細算且斤斤計較的年代，凡此種種都屬於無形
　　效益。

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